關于農村集體蓋居民樓的管理辦法

選定認購新民居政策依據：嚴格按照《河北省農村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計劃生育條例》規(guī)定選定認購新民居。嚴禁父（母）子（女）或爺（奶）孫（孫女）之間人為自行分戶，多世同堂如為單子（女）相傳也是一戶；有兩子（女）的戶，待子（女）夠政策規(guī)定的年齡后才可分戶。選定認購原則：
1、 一戶一宅。
2、 必須是示范區(qū)內村集體經濟組織內的農戶。
3、 不違反計劃生育政策的農戶。
4、 尊重歷史事實。具體選定認購新民居辦法：
1、 完全符合《河北省農村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計劃生育條例》的農戶，按照一戶一宅的原則，可享受本政策補貼選定別墅，政策補貼標準每戶12萬元，新民居認購價格每米1200元。

2、 本戶的評估總價加上政策補助不夠認購130米別墅又沒有條件補齊差款的，可以選定100米公寓樓房一處，評估資產帶發(fā)放樓房鑰匙是一次性退給本戶，具備選定別墅條件的戶自愿選定公寓樓可以滿足本人意愿。
3、 對于違反《河北省農村宅基地管理辦法》，一戶擁有二塊宅基地或者多宅的，無論原有幾處房產，只能選定認購一處別墅，其他房產按評估價格給與補償，多出的宅基地依法收回復耕。
4、 對于違反計劃生育政策的多子女戶（1980年1月1日之后夫妻違反計劃生育政策），子女均已結婚并在本村居住，新村內最多可照顧該戶選定認購兩處別墅，第三子（女）包括第三個子女在內以上的子女，照顧其新村100米公寓樓。尚未結婚的子女待其結婚后，持結婚證、戶口本向本村委會申請，可享受本條政策。結婚后，已享受本村購房補貼政策，又搬回男（女）方居住地，村委會有權收回新民居。
5、 有本村戶口，無房產，且不再村內居住，長期在外工作的可享受分給100米公寓樓政策。
6、 有本村戶口尚未結婚的子女，男子在本政策執(zhí)行的本年度內滿22周歲的，可享受補貼政策認購別墅。由于女子涉及的是招婿問題，所以必須帶結婚后，持對象戶口遷入證明，結婚證等有效證件放可享受政策。本年度之后陸續(xù)滿22周歲的本村戶口男子，可按本政策執(zhí)行，依據本人年齡，在政策執(zhí)行的年度內，選定認購。
7、 凡是有2個子女以上包括2個子女的戶。其中的女兒在2009年7月1日以后招婿的，持對象的戶口遷入證明和結婚證均只能享受100米公寓樓一處政策。
8、 對于本村的非農業(yè)戶(只限整戶，不對個人)，在村內長期連續(xù)多輩居住目前仍在村內居住的且本戶有宅基地證有房產的戶，可照顧享受認定別墅政策。對于無宅基地證有房產的戶，可照顧其100米公寓樓一處。
9、 對本村的非農業(yè)戶，不在村內居住